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森ヒルズリート投資法人 証券コード:3234

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O-8 PREMIUMアークヒルズ サウスタワー

アークヒルズサウスタワー

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アークヒルズエリアにおける新たな「コア」

本物件は、アークヒルズの南の玄関口に位置し、最新技術を駆使した環境性能のほか、高い耐震性能や非常用発電設備を有し、BCPの需要を満たす最新鋭の超高層複合オフィスビルです。

物件の特徴

物件の特徴

駅直結のビジネス拠点

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅と直結し、改札口からエントランスにダイレクトアクセスが可能です。
  • オフィスフロアの基準階賃貸可能面積は約1,883㎡、基準階天井高は2.9mであり四面採光により明るく開放的な執務空間を提供します。
  • 環境への負荷を減らすため、「外装ルーバー」や「Low-Eペアガラス」を採用し、専有部には自動調機能を搭載したLED照明器具を使用する等、省エネルギー化を図っています。

BCPの需要を満たす耐震・震災体制

  • 各フロアには「粘性体制震壁」「粘弾性ダンパー」及び「アンボンドブレース」の3種類の制振装置を採用し事業継続を実現する高い耐震性能を有しています。
  • 非常用電源として最大72時間の給電が可能なディーゼル発電機を設置するとともに、災害用井戸や備蓄倉庫を整備し復旧活動に必要となる資機材や食料を確保しています。

建物配置図

敷地図

物件概要

物件概要

物件名 アークヒルズ サウスタワー
住所 東京都港区六本木
竣工年月 2013年7月
階数 地上20階、地下4階
全体延床面積 約53,043㎡
総賃貸可能面積 約9,007㎡
住宅所有戸数/総戸数 -
所有形態 土地 所有権(共有25%)
建物 所有権(共有25%)
PML値 1.56%
免震・制振 制振
防災関連設備 非常用発電機、防災井戸、防災備蓄

MAP

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