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森ヒルズリート投資法人 証券コード:3234

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R-1 PREMIUM元麻布ヒルズ

元麻布ヒルズ

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スリーAエリアにおける優れた立地

本物件は、高層棟(フォレストタワー)と2つの低層棟(フォレストテラスイースト、フォレストテラスウエスト)で構成されています。港区のスリーA(青山、麻布、赤坂)エリアの高台に位置した、特に住環境が優れた閑静で落ち着いた高級住宅地に立地しています。

物件の特徴

物件の特徴

緑豊かな環境の創造

  • 広大な敷地の半分、建物の屋上及びバルコニーを積極的に緑化し、都市と自然が共生する「森の都市」という開発コンセプトに沿った緑豊かな環境を創造しています。

高い市場競争力

  • スリーAエリア周辺の高級賃貸マンションの中でも、知名度、シンボリックな建物デザイン、優れた眺望等から、最上位に位置付けられる建物であり、高い競争力を有しています。

「MORI LIVING」の多彩なサービスを享受可能

  • ヒルズスパ、スカイラウンジ、ワインセラー等の充実した設備環境だけでなく、24時間のバイリンガルのフロントサービス等、MORI LIVINGの代表的な物件となっています。

優れた耐震性能

  • 「フォレストタワー」及び「フォレストテラスイースト」は、免震装置を採用しています。

建物配置図

敷地図

物件概要

物件概要

物件名 元麻布ヒルズ
住所 東京都港区元麻布
竣工年月 2002年5月(フォレストタワー、フォレストテラスイースト)
階数 地上29階、地下3階(フォレストタワー)
地上6階、地下1階(フォレストテラスイースト)
全体延床面積 約54,006m2
総賃貸可能面積 約1,325m2
住宅所有戸数/総戸数 7戸/222戸
所有形態 土地(持分) 共有持分の所有権(約3.9%)
建物(持分) 区分所有権(約3.2%)
PML値 0.57%(フォレストタワー)
1.27%(フォレストテラスイースト)
免震・制振 免震(フォレストタワー)
免震(フォレストテラスイースト)
防災関連設備 非常用発電機、防災井戸、防災備蓄
その他 MORI LIVING
本物件は、森ビル株式会社が展開する高級賃貸住宅ブランド「MORILIVING」のラインナップの一つです。MORILIVINGのWebサイトに詳細な情報が掲載されております。

MAP

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