国際色あふれる赤坂エリアに位置する超高層複合ビル

本物件が立地する赤坂周辺は、以前から外資系企業が好んで立地する地域です。最近では新たにオフィス・高級賃貸住宅・商業施設などを含む大規模開発が行われるなど、活気あふれるエリアとして注目を集めています。 赤坂溜池タワーは、緑豊かで落ち着いた環境を備え、オフィス・住宅からなる超高層複合ビルとして周辺エリアに確固たる存在感を誇っています。

物件の特徴

オフィスビル、住宅、商業施設で構成される複合用途建物

• 低層が飲食店舗、2階～13階がオフィス、14階～25階が住宅の複合用途建物です。
• 飲食店舗として高級レストラン、「スターバックス」が入居し、居住者の利便性を高めています。
• オフィス部分は、基準階賃貸可能面積約1,337㎡の貸室スペースを有し、新規大型ビルと遜色ない設備・機器が設置されており、快適なオフィス空間を実現しています。
• 住宅部分は、MORI LIVINGのサービスを享受できます。
• 屋上に立地するルーフガーデンは、就業者及び居住者の憩いのスペースとして活用可能であるなど、アメニティも充実しています。

優れた耐震性能

• 「粘性体制振壁」と「アンボンド・ブレースダンバー」を組み合わせた耐震構造となっており、建物本体の安全性が確保されるのはもちろんのこと、揺れを最小限に抑えることで室内の器物等への影響を大幅に低減させます。

建物配置図

物件概要

物件名	赤坂溜池タワー
住所	東京都港区赤坂
竣工年月	2000年9月
階数	地上25階、地下2階
全体延床面積	約46,971m2
総賃貸可能面積	約19,777m2
住宅所有戸数／総戸数	88戸/130戸
所有形態	土地（持分）	共有持分の所有権（分有）（約56.4％）
	建物（持分）	区分所有権（約65.5％）
PML値	1.79%
免震・制振	制振
防災関連設備	非常用発電機、防火井戸・トイレ、防災備蓄
その他	本物件は、森ビル株式会社が展開する高級賃貸住宅ブランド「MORILIVING」のラインナップの一つです。MORILIVINGのWebサイトに詳細な情報が掲載されております。

関連プレスリリース

• 2008年9月16日　資産の取得（アーク森ビル：追加取得、赤坂溜池タワー：新規取得）及び譲渡（元麻布ヒルズ：一部譲渡）
• 2011年3月1日　資産の取得に関するお知らせ　アーク森ビル：追加取得、赤坂溜池タワー：追加取得（住宅）

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